العتيقي: غلاء الإيجارات سببه الاحتكار والتأجير «حسب الرغبة»

قال الخبير العقاري طارق العتيقي، إن أسعار الإيجارات ارتفعت بنسبة تتعدى الـ 45 في المئة في السنوات الخمس الأخيرة، مشيرا إلى أن تبرير البعض لهذا الغلاء بقلة المعروض من السكن والارتفاع العام في معدلات التضخم غير مقنع، مرجعا السبب للاحتكار الموجود في المجال العقاري، وعزوف الكثير من الملاك عن التأجير إلا بالأسعار التي يحددها هو من تلقاء نفسه، عدا الذين دخلوا إلى مجال الاستثمار العقاري عن طريق الاقتراض، فهؤلاء يلجأون إلى التأجير بأي ثمن من أجل توفير المال لسداد القروض.

وذكر أن أسعار الإيجارات شهدت تراجعا نسبيا في الفترة الأخيرة، لكنها لاتزال مرتفعة جدا مقارنة بدول أخرى، موضحا أن الحل الأفضل يكون بطرح مشاريع استثمارية ضخمة، على ألا تقل هذه المشاريع عن 5 مدن جديدة على أقل تقدير، كي تحدث انفراجة في السوق العقاري، ما سيساهم بشكل فعال في خفض الأسعار، معبرا عن اندهاشه من عدم إنشاء مدن استثمارية منذ التحرير وحتى الآن سوى "خيران"، التي مازالت بحاجة إلى التطوير والتعمير.